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5月3日,，49歲的房東張凌（化名）來到其位于武漢市漢陽區(qū)江漢二橋街玫瑰街的門面,，這是疫情暴發(fā)以來,，他第一次來到門面了解租戶經(jīng)營情況。

張凌和父母不幸先后感染新冠肺炎,，父親去世,，自己在重癥病房住了20多天。令他感動的是,，3家租戶都克服困難,，每月準(zhǔn)時(shí)繳納房租。為了幫助租戶們渡過難關(guān),，張凌主動提出免收2個(gè)月租金共6萬多元,，助力租戶逐步恢復(fù)正常營業(yè)。

最艱難時(shí),，收到房東的免租短信

“由于疫情,，餐飲行業(yè)受到嚴(yán)重影響，擬減少1個(gè)月的租金,，2月份的租金就不用存了,，大家一起加油！”這條2月15日收到的短信,，一直保存在沈文輝兄妹三人的手機(jī)里,，時(shí)刻給予他們溫暖。

2016年,，沈家兄妹和張凌簽下協(xié)議,，租下了張凌近200平米的門面，開起了七七餃子館,，餃子館迅速成為那一帶的“網(wǎng)紅”店,，高峰時(shí)，每晚都有近千人光顧,。

按照雙方的協(xié)議,，房租每月繳納，租金開始是1.5萬元左右，每年遞增10%,。2019年,，考慮到租戶的經(jīng)營壓力，張凌主動將每年房租增幅下調(diào)到5%,，沈家兄妹這家店的月租金近2萬元,。

按照慣例，沈文輝在今年1月20日就提前把2月份房租存進(jìn)房東賬號,，準(zhǔn)備正月初八重新開門營業(yè),。沒想到突如其來的疫情，讓他們措手不及,，陷入困境,。

“春節(jié)期間的20多單年飯訂單全部取消了，備下的食材也都壞了,，直接損失10多萬,。”沈文輝無奈地說,。隨著疫情的發(fā)展,，大家越發(fā)感到壓力沉重：2個(gè)多月不能營業(yè)，還要維持滯留在漢10多名員工的基本開銷,，店里資金壓力非常大,，“最困難時(shí)我把理財(cái)產(chǎn)品提前變現(xiàn)，籌措現(xiàn)金發(fā)工資”,。

“收到房東的短信,，我們?nèi)易宓娜硕挤浅８袆印,！崩先蛭南颊f。在收到第一條免租短信后不久,，房東張凌又發(fā)了第二條短信,，說“好像2月份的租金已經(jīng)存了，3月份就不用存了”,，同時(shí)告訴她“其他兩家（租戶）都免收了,，一點(diǎn)心意，大家共同努力,，共同抗疫”,。

3月24日，沈文霞又一次收到房東張凌的短信,，表示“由于疫情影響,，本年4月份的門面租金，與3月一樣繼續(xù)免收，大家一起克服困難,！”

對于張凌再次免租,，沈家兄妹覺得內(nèi)心過意不去，沈文霞回了短信,，表示不能讓房東太吃虧,，現(xiàn)在疫情已經(jīng)逐漸好轉(zhuǎn)，希望還是按時(shí)交一部分房租以表心意,。張凌婉拒了她的建議,，并安慰她，大家還有員工工資要承擔(dān),，更加不易,，其他2家租戶也都繼續(xù)免收，“如果以后生意好了,，再多付點(diǎn)租金吧,。”張凌說,。沈文霞堅(jiān)持要付1萬元租金,，還是被拒絕，張凌說“免收租金是我們的心意,，請接受,。”

房東張凌（左）與餃子店老板 記者李子云 攝

盡自己的微薄力量,，為這個(gè)城市做點(diǎn)事

張凌現(xiàn)在住在蔡甸區(qū),。包括沈家兄妹在內(nèi)，張凌對玫瑰街這3家租戶都減免了2個(gè)月的房租,。

“發(fā)出第一條短信時(shí),，我一家三口都在重癥病房，我是在病床上給租戶們發(fā)短信的,?！睆埩韪嬖V長江日報(bào)-長江網(wǎng)記者。

1月16日,，張凌的母親出現(xiàn)發(fā)熱癥狀,，隨后確診新冠肺炎入院治療，其父親也在1月26日確診入院,，而他本人則在2月6日確診入院,，在重癥病房住了22天，2月27日治愈出院,。不幸的是,，張凌的父親在2月18日因新冠肺炎去世,。

“開始事情很多，沒有時(shí)間考慮房租的事,，后來收到了3名租戶的信息,，才知道房租都按時(shí)到賬了?！弊鈶魝冃攀爻兄Z的舉動讓張凌非常感動,，他在病床上給大家群發(fā)短信，告訴大家免收一個(gè)月的房租,，“當(dāng)時(shí)想著疫情會很快過去,，就先免了一個(gè)月?！?

在醫(yī)護(hù)人員,、特別是援漢醫(yī)療人員的精心護(hù)理下，張凌和母親的病情逐漸好轉(zhuǎn),，全國醫(yī)護(hù)人員援助武漢的奉獻(xiàn)精神讓他很受感動,，再加上他每天看新聞，也知道疫情對餐飲企業(yè)的沖擊很大,，便決定繼續(xù)減免租戶的租金,，幫助他們暫渡難關(guān)。

家中遭遇重大變故,，自己每月還有幾千元房貸要還,，但張凌仍然一口氣減免了6萬多元租金。他對自己的決定并不后悔：“我是黨員,，自己的困難還可以克服,，只希望用這種方式助他們一臂之力，幫助我們的城市早日康復(fù),?！?

愛心傳遞，租戶經(jīng)營情況正在逐步恢復(fù)

“省下的房租直接用于恢復(fù)經(jīng)營,，同時(shí)更是給了我們極大的溫暖,。”沈文輝說,。除了張凌外，他店里租的員工宿舍的房東也給他們免了2個(gè)月的房租,，省下了6000多元,。目前，沈家兄妹在大家的支持下,，集中力量投入復(fù)工經(jīng)營,，起色明顯。

記者5月3日在餃子館看到，雖然還未開放堂食,，但外賣生意火爆,。“我們4月19日恢復(fù)營業(yè),，現(xiàn)在外賣銷量提高很多,，特別是餃子館?！鄙蛭妮x說,，疫情前高峰時(shí)餃子館每天銷售額有2萬多元，現(xiàn)在已經(jīng)恢復(fù)過半,。

沈文輝告訴記者,，省下的房租大部分用于維持員工的基本生活，為了不讓員工們失去工作,，沈家兄妹在生意慘淡的情況下咬牙開了門,，全店員工返崗一半，大家輪流上崗,，保證都有收入,。“經(jīng)營恢復(fù)情況遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出我們的預(yù)期,，我們已經(jīng)給剩下的員工發(fā)了通知,，準(zhǔn)備全員復(fù)崗?！鄙蛭妮x說,。2月份時(shí)，他曾組織員工為附近5個(gè)社區(qū)免費(fèi)做盒飯,，員工們都拒收報(bào)酬,，讓他非常感動?！安徽撌欠繓|,，還是員工，我們都要讓愛延續(xù),，大家守望相護(hù),，我想這也是武漢能快速戰(zhàn)勝疫情的秘訣之一?！鄙蛭妮x總結(jié)道,。

隨著店面經(jīng)營逐步恢復(fù)，沈家兄妹一合計(jì),，決定早一點(diǎn)給房東交上房租,，“連續(xù)免了2個(gè)月的房租,，他的壓力肯定也很大?！?月29日,，沈文霞將5月份的房租存進(jìn)賬戶，并隨后短信告知了房東張凌,，1個(gè)多小時(shí)后,，張凌發(fā)來了短信“感謝沈老板，祝生意興隆”,，短短10個(gè)字,，讓沈文霞異常感動。

來源：長江日報(bào)-長江網(wǎng)

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